Около 20% проектов ТЦ в Москве в 2015 г может быть "заморожено"

  Компания Knight Frank провела изучение рынка и пришла  к выводам, что уже со второй середины 2015 года строительство примерно 25 % торговых центров может быть приостановлено на неопределенный срок или заморожено. Причина в существенном ухудшении ситуации в розничной торговле и существенной рецессии экономики, уменьшения реальных доходов покупателей и, соответственно, существенного снижения покупательского спроса.
 Эксперты предполагают, что в середине 2015 года возможна смена собственников  некоторых проектов, а также выкуп таких объектов кредитными организациями.
Многие розничные торговые организации уходят с рынка. Причина - все в том же росте цен, снижении покупательской способности и потери интереса к розничной сети в России основных  зарубежных компаний. Чем же заполнять создавшийся вакуум?
    Целый ряд международных компаний закрывают последние торговые точки в России. В то же время эксперты предсказывают экспансию турецких и китайских предприятий в розничной торговле благодаря ориентации нашей экономики на привлекательные рынки Азии, Китая и Турции. Нельзя гарантировать что такая продукция быстро завоюет требовательный российский рынок, однако, это перспективное направление в плане заполнения новых торговых центров платежеспособными арендаторами и притока средств для новых объектов.
    Однако, нет оснований надеяться, что в текущем году  сохранится впечатляющий уровень прироста торговых площадей 2014 года. Стало реальностью, когда новые торговые центры заполнены арендаторами лишь на 30-40 %. Если сохранится такая рецессия в экономике и покупательская способность будет снижаться, то на столичный рынок выйдет только чуть более половины от заявленных 900 тыс. кв. м. торговых площадей.